土地価格

これから日本の人口は本格的に減っていきますので、土地価格にも大きな影響を与えていきます。特に重要だと思うポイントをこちらの記事でまとめています。

→「消費税10%の不動産への影響は?過去の増税時を検証」

→「2020年東京オリンピック後の不動産はどうなるのか?」

→「2022年問題で、これから日本の不動産はどうなる?」

→「2025年問題と売るに売れなくなる不動産の見分け方」

→「「立地適正化計画」で売れなくなる不動産を見分ける方法」

 

大きく土地価格が下がり、不便になっていく地域もあれば、今よりも住みやすく便利になり、土地価格も安定していく地域も出てくるでしょう。

 

これから買おうと思っている人ならば、いい場所を選べれば、年を追うごとに便利で住みやすく、人も増えて活気のある場所で楽しく暮らすことができます。

これから売ろうと思っている人ならば、いいタイミングで高く売却できて、その後の人生をもっと自由に楽しく暮らせることができます。

これからリバースモーゲージを使おうと思っている人ならば、10年後、20年後の土地価格の下落リスクにも心配せずに、お金のことでクヨクヨせずに楽しく暮らすことができます。

 

その判断の参考になるように、各地域の特徴をまとめていますので、ご参考になれば幸いです。

*地域は今後、随時追加していく予定です

1、京都府

京都府京都市福知山市舞鶴市
綾部市宇治市宮津市亀岡市
城陽市向日市長岡京市八幡市
京田辺市京丹後市南丹市木津川市

 

2、岐阜県

岐阜県岐阜市大垣市高山市
多治見市関市中津川市

 

3、愛知県

愛知県名古屋市岡崎市一宮市
豊田市豊橋市春日井市刈谷市
西尾市

 

 

愛知県

西尾市の土地価格は、東京オリンピック後にどうなるのか?

2018年3月27に発表された公示地価によると、西尾市全体では-0.1%、住宅地も-0.1%の下落でした。 でも、市内に住んでいると、「もうちょっと高くなってるんじゃない?」と思いますよね。駅前にもいろいろできてるし、仕事も増えてます...
愛知県

刈谷市の土地価格が、これから「二極化」していく3つの理由

二極化とは 中間が減少して両極端に分かれる現象。大都市への人口集中と農漁村の過疎化、貧富の格差の拡大など。 (デジタル大辞泉より) なぜ、刈谷市の土地価格が二極化するのか? 今年の3月に公表された公示地価によると、刈谷市では...
愛知県

春日井市の土地価格が、これから「二極化」していく3つの理由

2018年3月27に発表された公示地価によると、春日井市全体では1.5%、住宅地では1.4%上がっていました。 名古屋市が景気も良くて、土地価格も上昇していますが、その恩恵を春日井市も受けているように感じます。オリンピック期待によって...
愛知県

豊橋市の土地価格が、これから「二極化」していく3つの理由

二極化とは 中間が減少して両極端に分かれる現象。大都市への人口集中と農漁村の過疎化、貧富の格差の拡大など。 (デジタル大辞泉より) なぜ、豊橋市の土地価格が上がらなかったのか? 東名阪の三大都市圏では、5年連続の上昇をしてい...
愛知県

豊田市の土地価格は、東京オリンピック後にどうなるのか?

今年3月に発表された公示地価では、豊田市全体では2.9%の上昇、住宅地では3.1%の上昇を示し堅調です。 東京、大阪、名古屋では、アベノミクスが始まった2013年から5年連続で地価が上昇しています。また、東京オリンピックの開催地が決定...
愛知県

一宮市の土地価格は、東京オリンピック後にどうなるのか?

2018年3月27に発表された公示地価によると、一宮市全体では1.0%、住宅地では0.5%上がっていました。 東名阪では5年連続の上昇、今年は地方にも地価上昇の波が広がっていると出ていましたが、一宮市もその波に乗っているようです。 ...
愛知県

岡崎市の土地価格が、これから「二極化」していく3つの理由

二極化とは 中間が減少して両極端に分かれる現象。大都市への人口集中と農漁村の過疎化、貧富の格差の拡大など。 (デジタル大辞泉より) なぜ、岡崎市の土地価格が上昇しているのか? 岡崎市の土地価格は、この5年間で大きく上がりまし...
愛知県

愛知県の土地価格は、東京オリンピック後にどうなるのか?

今年3月に発表された公示地価では、愛知県全体で1.3%の上昇でした。特に名古屋市は3.1%の上昇、商業地では6%以上の上昇を示しており、かなり好調なようです。 今回の土地価格の上昇は、アベノミクスが始まった2013年から5年間も続いて...
愛知県

名古屋市の土地価格が、これから「二極化」していく3つの理由

二極化とは 中間が減少して両極端に分かれる現象。大都市への人口集中と農漁村の過疎化、貧富の格差の拡大など。 (デジタル大辞泉より) なぜ、名古屋市の土地価格が上昇したのか? 名古屋市の土地価格は、この5年間で大きく上がりまし...
岐阜県

中津川市の不動産の現状。東京オリンピック後の土地価格は?

この記事では、「中津川市の地価が今どのような状況にあるのか?」、「東京オリンピック後の不動産相場はどうなっていくのか?」について解説します。 今後、中津川市の不動産を売る、または買う際の参考になれば幸いです。